媒介契約とは？

媒介契約とは？

媒介契約とは？

媒介契約というのは、宅地や建物の売買、交換または賃借のなかだちを、宅建業者に依頼する契約のことをいいます。

具体的には？

具体的には、宅地や建物の売買または交換等をしようとする場合、自分の希望する条件に合った適当な相手方を、広い範囲から探し出すことは非常に困難です。

なので、これらの取引をする際に、両者の間をとりもつことを専門としている宅建業者に、取引の相手方を探すよう依頼することになります。

このときの依頼契約が媒介契約になります。

▼関連トピック

媒介契約における宅建業者の義務とは？

宅建業者は、宅地・建物の売買や交換に関する媒介契約を結んだときは、後日、媒介契約の存否、内容、報酬などをめぐって紛争等が生じるのを防ぐため、遅滞なく、一定の契約内容を記載した書面を作成し※、依頼者に交付することが義務づけられています。

※媒介契約の内容の書面化です。

媒介契約の種類は？

媒介契約には、次のようなものがあります。

■一般媒介契約
■専任媒介契約
■専属媒介契約

□法地（のりち）とは？
□媒介契約とは？
□一般・専任・専属媒介契約とは？
□媒介契約の書面に記載する内容は？
□破産とは？

□媒介とは？
□媒介契約における宅建業者の義務とは？
□媒介契約の内容の書面化とは？
□媒介報酬（仲介報酬）とは？
□別除権者の優先弁済とは？

□印鑑証明
□ＮＯＩとＮＰＶ
□オフバランス
□固定資産の課税台帳
□勧告マンション

□エスクロー
□ＮＰＯ
□価格形成要因
□河川の台帳
□投資法人の監督役員