マイホームの購入資金の総額の中で、住宅ローンで賄えないものは現金で用意しなくてはなりません。

自己資金は多ければ多いほどいいわけですが、現実的、一般的には、購入価格の30％程度が用意したい自己資金と言われています。

仮に3,000万円のマイホームを購入するのであれば、900万円程度の自己資金を用意するということです。

まず、自己資金で支払わなければならないのが頭金です。一般的に、住宅ローンでは購入価格の20％を頭金として用意する必要があります。

また、頭金以外にも諸費用を現金で支払う必要があります。住宅購入の際の諸費用は、項目も多く金額もそれなりの額になってきます。

具体的な諸費用の目安としては、新築物件の場合で購入価格の2〜3％、中古などの仲介物件で5〜6％程度になります。

その他、インテリア用品などの支出もありますので、自己資金としては、新築であれ中古であれ、購入価格の30％程度は用意したいところです。