地面師（じめんし）・家屋師（かおくし）というのは、他人所有の土地や家屋の所有者等になりすまして、第三者から金員を騙し取る詐欺師のことをいいます。

地面師・家屋師は、常習者数人のグループによる犯行がほとんどですが、その手口は次のようようなものです。

■物件処分の委任を受けているように装う。
■所有者から他の目的で預った印鑑や白紙委任状を悪用する。
■必要証書等と偽造して、所有権移転登記を行う。
■登記簿を閲覧中、登記記載事項を改ざんしたり、他に用意した登記用紙と差し換えて所有者を装う。...など

上記のような手口によって、他人の土地や家屋を自己所有と偽って第三者に売りつけたり、買受人に他人の土地を見せ、自己所有と偽り売買契約を結んで、手付金を騙し取るなどがあります。

企業の社会的責任というのは、企業が環境や人権等の社会問題に対して担う行動や活動のことをいいます。

企業の行動というのは、自らの利潤追求を目的として行われています。

しかしながら、この私的利潤の追求は、あくまでも公共利益を損なわない範囲内でなされるべきであるのにもかかわらず、時として公共利益の犠牲を伴ってきました。

現在では、企業利益の社会への還元という経済的な観点のみならず、企業の生産、運営全般について、その社会性、公共性、公益性が求められています。

よって、企業には、広い範囲において、社会の中における企業活動のあり方、役割について社会的責任が問われているといえます。