転換特定社債というのは、不動産証券化のビークルとなる特定目的会社が、資産の流動化に関する基本的な計画（資産流動化計画）に従って発行する、特定の資産の収益力を裏付けとする社債のことをいいます。

この転換特定社債は、一定期間内に一定数の新たな優先出資※を、決まった金額により引き受ける権利を付した社債です。

※出資をした者が、特定目的会社の利益の配当や残余財産の分配を、特定目的会社を設立する発起人が、設立の際に払込みを行った出資者に先立って受ける権利を有する出資のことです。

転換特定社債の転換権を行使した場合は、社債が消滅して優先出資証券が発行されます。

点蝕というのは、アルミサッシの外側の表面の点状に腐蝕が現れる状態のことをいいます。

建築用のアルミは、合金アルミで各種の防蝕加工が施されていますが、次のようなところでは、アルミの表面に鉄粉、海塩粒子、粘着力のある汚染物質が付着したりします。

■鉄道沿線
■海浜地帯
■都心部...など

このような場合には、不着物とアルミニウムとの間で局部的に電流が発生することが多いです。

そして、それによって、点状にアルミ表面が局部電流に浸されて点状に腐蝕が発生するのです。

点蝕を防止するためには、半年に1回くらいは十分に清掃して表面に異物が付着しないように心掛けることが必要です。