貯蓄だけでは資金不足の場合にはどうしたらよいでしょうか?
マイホームの取得を決意し、自己資金を用意するために目標額を決め貯蓄を始めたけれど、実際には資金がまだまだ不足しているというケースも多いことと思います。
そのようなときには、次のような方法を検討してみます。
■夫婦の収入を合わせる
■両親などから援助を受ける
夫婦の収入を合わせる場合に注意することはありますか?
夫婦の収入を合わせる場合には、次のような将来の収入の変化に注意してください。
■妻は出産や子供の成長により、現在と同じように働けなくなる可能性があります。
■夫婦の収入を目一杯合算してぎりぎりの住宅ローンを組んでしまうと、不測の事態、たとえば失業や病気などが起こったときに、家計が立ち行かなくなってしまいます。
両親などから援助を受ける場合に注意することありますか?
両親などから資金援助を受ける際、年間110万円を超える場合には贈与税がかかりますので注意してください。
なお、贈与税を避けるためには、次のような方法がありますので検討してみてください。
■相続時精算課税制度を利用する。
■マイホームを共有にする。
■借金にして返済する。 |