諸費用というのは、マイホームの購入の際に土地や建物の代金の他にかかる、次のようなものをいいます。

■融資手数料
■火災保険料
■団体信用生命保険料
■ローン保証料
■印紙税
■登録免許税
■司法書士への報酬

諸費用は頭金とは別に用意するお金です。

諸費用の内容は、住宅ローンの種類や金融機関によって異なりますが、一部の民間金融機関のローンを除いては、ローンの一部として組み込むことはできません。

また、一定の期間内に現金で支払わなければならないという制約もあります。

住宅ローンの組み合わせによっても金額は変わりますが、意外と大きな金額になりますので、予算を立てるときには、頭金とは別に用意しておくことが必要になります。

なお、金融機関によっては、諸費用のためのローンを用意しているところもあります。