住宅ローンの手続きにかかる手数料です。住宅ローン1件についてかかるので、複数のローンを組み合わせるとそれだけ金額がかさみます。

およそ1つの金融機関について、3万円〜5万円程度必要になります。

保険の対象として建物の時価いっぱいにかけます。融資住宅用特約火災保険に加入するか、民間保険会社の一般的な火災保険に加入することになります。

フラット35も強制加入です。

ちなみに、地震保険については加入は任意となっていますが、火災保険では地震による延焼などに対応していないので、加入しておいた方がよいでしょう。

保険料は、建物の構造、地域、保険金額、契約期間、返済契約の有無などによって異なります。

ただし、損害のすべてが補償されるわけではないので、内容をよく確認する必要があります。

団体信用生命保険は、融資を申し込んだ本人が、万一死亡したり高度障害になったりした場合に、保険金によってローンを完済してくれるものです。

フラット35では加入は任意となっていますが、万一の場合に備えて加入しておいた方がよいでしょう。民間融資では加入が条件となっています。

保険料は、フラット35では年に1回、その年の分をまとめて支払います。民間融資では通常金利に上乗せされ、別途の支払いはありません。

なお、3大疾病（がん、急性心筋梗塞、脳卒中）に対応するものもあります。